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¡Crédito
Hipotecario en Cofinanciamiento de Hipotecaria Nacional!
Es un programa para la adquisición
de vivienda nueva o usada, que otorgan en cofinanciamiento
la Banca Hipotecaria BANCOMER y el INFONAVIT. El crédito
esta dirigido a los clientes con ingresos iguales
o superiores a 11 VSM que cotizan en Infonavit,
un crédito lo otorga Infonavit más un monto parcial
del saldo de la subcuenta de vivienda y el otro crédito
lo otorga la Banca Hipotecaria financiando el remanente del Saldo
de la Subcuenta de Vivienda.
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Nombre
de Producto: |
Bancomer
Cofinavit AG |
Plazos
y tasas:
PESOS |
| |
Mercado Abierto |
| Valor Vivienda |
Aforo |
CAT* |
|
20 |
De: |
Hasta: |
|
|
Tasa |
F.P. |
| $600,000.00 |
$1,000,000.00 |
90.0% |
12.12% |
Inicio: |
11.44% |
$10.51 |
| $1,000,000.01 |
$3,000,000.00 |
87.5% |
13.66% |
Inicio año 4 (mes 37) |
12.10% |
| $3,000,000.01 |
$6,000,000.00 |
75.0% |
14.03% |
Inicio año 7 (mes 73): |
12.50% |
| $6,000,000.01 |
En adelante |
70.0% |
14.14% |
|
|
|
| *
CAT: El cálculo del CAT para este
producto se efectuó considenrando
los valores y aforos máximos de
vivienda para cada rango, en el caso del
último rango, el valor de vivienda
es de $7,500,000.00. Se considero una
subcuenta remanente de $150,000.00 para
todos los ejemplos. Fecha de cálculo:
Enero 2009. "Para fines informativos
y de comparación exclusivamente". |
| |
Plazo
20 años |
Tasa |
F.P. |
| Saldo Remanente de SSV |
10.50%
|
$9.64 |
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Comisiones: |
- Apertura: Preferente / Nómina 1.75%
y Mercado Abierto 2.75% Sobre Monto de Crédito.
- Por Prepago: sin comisión por pago
anticipado.
|
| Costo
de avalúo: |
-
Avalúo: 2.5 al
millar del valor de la vivienda + $500.00
(base) ò $1,200.00 lo que resulte
mayor
-
Cuando el valor de la
vivienda es igual ò superior a $3,000,000.01
no se cobra base y disminuye el cobro al
millar.
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Gastos
de Investigación: |
$780.00 (incluye $30.00 por consulta al buró
de crédito). |
| Mensualidad: |
- En (Pesos) fija durante toda la vida del
crédito.
|
| Monto mínimo
de crédito: |
|
| Monto mínimo
de vivienda: |
|
| Seguros: |
-
Vida e invalidez total
y permanente: ($0.38830 pesos M.N. mensual
por cada $1,000.00 pesos M.N. de crédito).
-
Daños: ( $0.50633pesos
M.N. mensual por cada $1,000.00 pesos
de crédito. incluye IVA), incluye
seguro de Responsabilidad Civil hasta
por $100,000.00 pesos y seguro de Contenidos
este último hasta por $35,000.00.
-
Seguro de desempleo. Sin
costo alguno, (aplica sólo para
asalariados).
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- Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.
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