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Cambio de casa sin la premura de vender al actual
Para quienes desean cambiar de casa, la Banca Hipotecaria de Bancomer, ofrece un crédito en pesos que permite comprar una casa nueva, mientras se vende en mejores condiciones la actual.
Se trata de Cambio de Casa, un crédito hipotecario en pesos que otorga financiamiento hasta del 100% del valor del inmueble a comprar, e incluso hasta un 8% adicional para financiar los gastos de originación (hasta 108%, siempre y cuando la capacidad económica del cliente sea suficiente).
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Nombre de Producto: |
Crédito Hipotecario Cambio de Casa |
| De: |
Hasta: |
Aforo* |
5 |
10 |
15 |
20 |
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Tasa |
F. P. |
Tasa |
F. P. |
Tasa |
F. P. |
Tasa |
F. P. |
| $ 400,000.00 |
$ 1,000,000.00 |
90.0% |
11.55% |
$22.90
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11.81% |
$15.12
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12.05% |
$12.92
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12.80% |
$12.46
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| $ 1,000,000.01 |
$ 3,000,000.00 |
90.0% |
11.25% |
$22.75
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11.51% |
$14.95
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11.75% |
$12.72
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12.50% |
$12.24
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| $ 3,000,000.01 |
$ 6,000,000.00 |
80.0% |
11.25% |
$22.75
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11.51% |
$14.95
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11.75% |
$12.72
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12.50% |
$12.24
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| $ 6,000,000.01 |
en adelante |
70.0% |
11.25% |
$22.75
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11.51% |
$14.95
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11.75% |
$12.72
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12.50% |
$12.24
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* Aforos para liberar la 2da garantía (Financiamiento 1er garantía hasta 108%).
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Comisiones: |
- Apertura: 2.25% sobre monto de crédito.
- Por Prepago: sin comisión por pago anticipado.
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| Costo de avalúo: |
- Avalúo: 2.5 al millar del valor de la vivienda + $500.00 (base) ò $1,200.00 lo que resulte mayor, mas I.V.A..
- Cuando el valor de la vivienda es igual ò superior a $3,000,000.01 no se cobra base y disminuye el cobro al millar.
- Se realizan dos avalúos, vivienda actual y vivienda a adquirir.
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Gastos de Investigación: |
$460.00 (incluye $30.00 por consulta al buró de crédito). |
| Mensualidad: |
- Fija durante toda la vida del crédito.
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Apoyo Infonavit |
| De: |
Hasta: |
Aforo* |
5 |
10 |
15 |
20 |
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Tasa |
F. P. |
Tasa |
F. P. |
Tasa |
F. P. |
Tasa |
F. P. |
| $ 400,000.00 |
$ 1,000,000.00 |
95.0% |
11.55% |
$22.90 |
11.81% |
$15.12 |
12.05% |
$12.92 |
12.80% |
$12.46 |
| $ 1,000,000.01 |
$ 3,000,000.00 |
95.0% |
11.25% |
$22.75 |
11.51% |
$14.95 |
11.75% |
$12.72 |
12.50% |
$12.24 |
| $ 3,000,000.01 |
$ 6,000,000.00 |
80.0% |
11.25% |
$22.75 |
11.51% |
$14.95 |
11.75% |
$12.72 |
12.50% |
$12.24 |
| $ 6,000,000.01 |
en adelante |
70.0% |
11.25% |
$22.75 |
11.51% |
$14.95 |
11.75% |
$12.72 |
12.50% |
$12.24 |
* Aforos para liberar la 2da garantía (Financiamiento 1er garantía hasta 108%).
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| Monto mínimo de crédito: |
$400,000.00 |
| Monto mínimo de vivienda: |
$400,000.00 |
| Seguros: |
- Vida e invalidez total y permanente: ($0.32 pesos M.N. mensual por cada $1,000.00 pesos M.N. de crédito).
- Daños: ($0.56209 pesos M.N. mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito. incluye IVA), incluye seguro de Responsabilidad Civil hasta por $100,000.00 pesos y seguro de Contenidos este último hasta por $35,000.00.
- Seguro de desempleo. Sin costo alguno, (aplica sólo para asalariados).
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- Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.
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Productos de Crédito 
