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Crédito denominado en Pesos
y VSM. |
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Cliente obtiene un subsidio Federal. |
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El monto del subsidio se incrementa
de acuerdo al valor de la vivienda. |
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Banca Hipotecaria Bancomer
otorga financiamiento hasta por el 5.4% del valor de
la vivienda para gastos de originación. |
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Se puede adeherir el programa:
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| BENEFICIOS
ADICIONALES PARA CRÉDITOS "ESTA ES TU CASA
COFINANCIADO" |
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El enganche para adquisición
de vivienda se integra por:
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Subsidio que
otorga el Gobierno Federal.
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Monto total
del Saldo de la Subcuenta de Vivienda
-
Crédito
que otorga el INFONAVIT o FOVISSSTE.
La diferencia del costo de la vivienda
es el crédito que otorga la Banca
Hipotecaria Bancomer.
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El crédito de INFONAVIT
o FOVISSSTE se amortiza con las aportaciones patronales
subsecuentes del 5% más un descuento mensual
de la nómina del trabajador. |
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Incluye
5 seguros :
- Vida e
incapacidad total y permanente: Sobre Saldo
Insoluto.
- Daños
al inmueble y Contenidos : Por valor destructible
expresado en avalúo y en contenidos hasta
$35,000.00
- Responsabilidad
civil: Daños a terceros en sus
bienes y personas, para gastos médicos a
trabajadores domésticos, indemnización
por muerte ó incapacidad total y permanente.
Hasta $100,000.00.
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Desempleo:
Cubre tres periodos de seis meses cada
uno durante la vida del crédito, con al
menos un año de trabajo continuo entre
cada evento. Cobertura para acreditado y/o coacreditado,
que participe con ingresos. (Aplica sólo
para asalariados). Aplica después de seis
meses de haber contratado el crédito.
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Pueden hacerse pagos anticipados a
capital o liquidar el crédito en cualquier momento,
sin cobro por penalización. |
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Recomendaciones:
1. No entregar enganche, hasta
que el crédito sea autorizado y el inmueble sea
aceptado por Banca Hipotecaria Bancomer como garantía.
2. En caso de que el inmueble sea inviable, como resultado
del avalúo practicado, el solicitante podrá
seleccionar otro inmueble aportando la documentación
respectiva y pagando el segundo avalúo.
3. En caso de que el
crédito le sea autorizado, deberá pagar
puntualmente a través de la cuenta vinculada.
4. En caso de incumplimiento en los pagos se aplicará
la tasa moratoria correspondiente, así como los
gastos de cobranza. |
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En conclusión:
1.Evalúe las mejoras que requiere
el inmueble según su opinión y presupuéstelas
con un profesional en la construcción.
2. Compare el mercado de precios de inmuebles que
se estén ofertando en la zona en periódicos,
revistas especializadas o en Internet.
3. En caso de duda, antes de firmar cualquier contrato
de promesa de compraventa, o hacer cualquier compromiso
con dinero, solicité la opinión de un
perito valuador.
4. Recuerde, Banca Hipotecaria Bancomer le recomienda
no firmar el contrato de compraventa hasta no tener
otorgado el crédito. El haberlo otorgado implica
haber realizado un avalúo de la propiedad.
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