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Puede adquirir una vivienda de mayor valor con menos enganche y pago mensual menor. |
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Podrá sumar sus ingresos (sueldo, comisiones, propinas, etc.) y los ingresos de su cónyuge. |
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Podrá destinar el saldo de la SSV junto con el crédito Infonavit al pago parcial de la vivienda. |
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El crédito otorgado por el Infonavit se pagará con las aportaciones patronales futuras más un descuento vía nomina al trabajador. |
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Aplica para Hipoteca Joven, Adquisición Pesos con programa Pagador Puntual y Adquisición VSM.
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El crédito incluye 5 seguros:
Vida e incapacidad : Sobre Saldo Insoluto.
Daños al inmueble y Contenidos : Por valor destructible expresado en avalúo y en contenidos hasta $35,000.00
Responsabilidad civil: Daños a terceros en sus bienes y personas , para gastos médicos a trabajadores domésticos, indemnización por muerte ò incapacidad total y permanente . Hasta $100,000.00.
Desempleo: Cubre tres periodos de seis meses cada uno durante la vida del crédito, con al menos un año de trabajo continuo entre cada evento. Cobertura para acreditado y/o coacreditado, que participe con ingresos. (Aplica sólo para asalariados). Aplica después de seis meses de haber contratado el crédito. |
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La Banca Hipotecaria de Bancomer premiará a los acreditados que paguen puntualmente a través del programa Pagador Puntual , por lo que si se mantienen al corriente en sus mensualidades durante 12 meses consecutivos, la tasa de interés inicial disminuye gradualmente hasta llegar al
10.95%
(para 15 años) y
11.45% (
(para 20 años). En caso de retraso el beneficio se detiene, con la posibilidad de reiniciarlo sin regresar a la tasa inicial. |
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Pueden hacerse pagos anticipados a capital o liquidar el crédito en cualquier momento, sin cobro por penalización. |
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Recomendaciones:
1. No entregar enganche, hasta que el crédito sea autorizado y el inmueble sea aceptado por Hipotecaria Nacional como garantía.
2. En caso de que el inmueble sea inviable, como resultado del avalúo practicado, el solicitante podrá seleccionar otro inmueble aportando la documentación respectiva y pagando el segundo avalúo.
3. En caso de que el crédito le sea autorizado, deberá pagar puntualmente a través de la cuenta vinculada.
4. En caso de incumplimiento en los pagos se aplicará la tasa moratoria correspondiente, así como los gastos de cobranza.
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En conclusión:
1.Evalúe las mejoras que requiere el inmueble según su opinión y presupuéstelas con un profesional en la construcción.
2. Compare el mercado de precios de inmuebles que se estén ofertando en la zona en periódicos, revistas especializadas o en Internet.
3. En caso de duda, antes de firmar cualquier contrato de promesa de compraventa, o hacer cualquier compromiso con dinero, solicité la opinión de un perito valuador.
4. Recuerde, Hipotecaria Nacional le recomienda no firmar el contrato de compraventa hasta no tener otorgado el crédito. El haberlo otorgado implica haber realizado un avalúo de la propiedad.
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Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. |
