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Pueden contratarlo personas de la economía formal o que trabajen por su cuenta. |
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Patrimonio para construir en un futuro su casa. |
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El cliente aprovecha precios de pre- venta. |
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Ahorro en gastos notariales, pagando impuestos por el valor del terreno únicamente. |
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Coberturas en seguros :
Vida e incapacidad : Sobre Saldo Insoluto.
Daños al inmueble : Por valor destructible expresado en avalúo
Responsabilidad civil: Daños a terceros en sus bienes y personas , para gastos médicos a trabajadores domésticos, indemnización por muerte ò incapacidad total y permanente . Hasta $100,000.00.
Desempleo: Cubre tres periodos de seis meses cada uno durante la vida del crédito, con al menos un año de trabajo continuo entre cada evento. Cobertura para acreditado y/o coacreditado , que participe con ingresos. (Aplica sólo para asalariados). |
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Recomendaciones:
1. No entregar enganche, hasta que el crédito sea autorizado y el inmueble sea aceptado por Hipotecaria Nacional como garantía.
2. En caso de que el inmueble sea inviable, como resultado del avalúo practicado, el solicitante podrá seleccionar otro inmueble aportando la documentación respectiva y pagando el segundo avalúo.
3. En caso de que el crédito le sea autorizado, deberá pagar puntualmente a través de la cuenta vinculada, esto le traerá como beneficio el acceder a un esquema de reducción de tasa de interés anual y mensualidad.
4. En caso de incumplimiento en los pagos se aplicará la tasa moratoria correspondiente, así como los gastos de cobranza.
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En conclusión:
1.Evalúe las mejoras que requiere el inmueble según su opinión y presupuéstelas con un profesional en la construcción.
2. Compare el mercado de precios de inmuebles que se estén ofertando en la zona en periódicos, revistas especializadas o en Internet.
3. En caso de duda, antes de firmar cualquier contrato de promesa de compraventa, o hacer cualquier compromiso con dinero, solicité la opinión de un perito valuador.
4. Recuerde, Hipotecaria Nacional le recomienda no firmar el contrato de compraventa hasta no tener otorgado el crédito. El haberlo otorgado implica haber realizado un avalúo de la propiedad.
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